中国众创空间现状：数量增至500家 但盈利模式单一

人民网北京4月19日电（朱江）18日，由优客工场、中国科协等机构共同编撰完成，国内首部《中国众创空间发展蓝皮书》正式发布。该书指出，据不完全统计，到2015年，各地的众创空间数量已经达到了500多家，从区域分布来看，浙江、广东、湖北、上海、北京等地创新创业氛围活跃，众创空间数量居全国前列。

中国正在蓬勃发展的众创空间，结合的是美国众创空间商业模式，美国最早的众创空间是创立于2010年的Wework，公司位于纽约，专注于联合办公租赁市场。Wework最初成立是面积不到300平方米，但在一个月后就实现了首次盈利。到2014年，Wework实现了1.5亿美元的营业收入，利润率30%，市场估值超过50亿美元。

众创空间是一种为降低办公租赁成本为基本初衷，以构建丰富商业生态为目的，以创业及其成长阶段的公司、企业和个人提供联合办公环境的办公业态。不仅提供硬件的联合办公场所，也解决从商业生态构建到企业事务性工作的软性服务。

刚刚过去的2015年，可称为中国众创空间发展的元年。依托于需求链的变化，正在成为全世界范围内，共享经济发展的新增长点。而以优客工场、无界空间、36氪、洪泰创新空间、SOHO3Q等为代表的一批众创空间，正在迎来巨大的发展机遇。

优客工场首席大数据官范宇表示，随着市场需求的不断变化，目前众创空间也面临着一系列问题与挑战。一些地区把建设众创空间数量当作硬指标，或者通过政策优惠强行推出一些成长性较差、功能性较低的众创空间，“这只能形成表面的繁荣，难以从实质上促进创新创业”。同时，我国众创空间刚起步，有“散”和“薄”的特点；区域经济的不平衡、盈利模式单一也造成了国内众创空间发展失衡。

因此这份蓝皮书也对推动众创空间的发展有详实的建议。比如合理制定众创空间绩效指标；鼓励联盟、投资、并购；健全众创空间投融资体系，打造全要素孵化平台；坚持市场化配置资源的原则；认真甄别金融领域的众创空间；降低准入门槛，简化登记手续等。

与会专家预计，在国内外竞争对手云集的众创空间领域，单一“数桌子”的收租模式必将被淘汰，其终极目标是如何构建一个生态系统，更有效地服务于“众创、众包、众筹、众扶”的创业创新领域。

优客工场创始人毛大庆强调，众创空间不是在搞房地产，除了为企业提供办公场所外，最为重要的是能否为创业企业聚合资源，比如找到投资人、提供政策咨询服务等。

多位业内专家一致看好的便是孵化器模式和创业加速器模式，它们都需要构造一种对内自足、对外开放的生态体系，这代表了我国众创空间的发展趋势，也正是国内以优客工场、创业公社、洪泰空间、无界空间、氪空间、P2和SOHO3Q等为代表的一批优秀众创空间努力的方向，通过强大的渠道分发和产品闭环，构建自己的生态王国，此亦独角兽与独角兽加速器的完美融合。